Lublin. Kto kupi Teatr w Budowie?
Zarząd województwa w końcu zadecydował - Teatr w Budowie [na zdjęciu] idzie na przetarg. Cena wywoławcza jest o prawie 2 mln zł wyższa od zaproponowanej przez rzeczoznawców.
O próbie sprzedaży tej największej nieruchomości w centrum Lublina (z działką u zbiegu ulic Radziszewskiego i Grottgera zajmuje prawie 0,5 ha) pisaliśmy już wielokrotnie. Teatr, którego budowa rozpoczęła się jeszcze w latach 70. i stanęła w 80., nie miał dotychczas szczęścia. Przez 20 lat województwo i Skarb Państwa nie wiedziały, co z nim zrobić. W ubiegłym roku zarząd województwa podjął decyzję o wystawieniu go na przetarg. Dokonano nawet wyceny nieruchomości na 10 mln zł, ale urzędnicy marszałka tak długo zwlekali z rozpisaniem przetargu, że przestała obowiązywać. W tym roku według rzeczoznawców teatr jest już wart 11,5 mln zł. Jednak zarząd województwa nie zdecydował się go wystawić na przetarg za tę cenę. Na początku marca wyłączył ze sprzedaży m.in. pomieszczenia UMCS i Europejskiego Kolegium Polskich i Ukraińskich Uniwersytetów i zlecił ponowną wycenę. Po wyłączeniach rzeczoznawcy uznali, że jest wart niecałe 8,2 mln zł.
W czwartek [31 marca] na porannym posiedzeniu zarząd województwa przyjął uchwałę o wystawieniu Teatru w Budowie na przetarg. Jednocześnie podniósł cenę wywoławczą o prawie 2 mln - do 9,9 mln zł. - Zarząd wziął pod uwagę przede wszystkim dużą atrakcyjność działki, która leży w centrum Lublina - tłumaczy Marcin Futyma, rzecznik marszałka województwa.
- 8 mln zł to już było dużo, a co dopiero 10 mln zł. Trzeba wziąć pod uwagę, że koszt adaptacji budynku będzie bardzo wysoki. Adekwatna cena w tym wypadku powinna oscylować na granicy 6,5-7 mln zł. Za 10 mln zł nikt nie zdecyduje się kupić teatru - uważa Leszek Guzowski z Agencji Nieruchomości Guzowski-Gozdecki.
Przetarg na sprzedaż Teatru w Budowie zostanie ogłoszony na początku przyszłego tygodnia, a jego rozstrzygnięcie ma nastąpić 14 czerwca. Budynek jest przeznaczony na usługi i handel.
Teatr w liczbach
kondygnacje - 2 pod ziemią i 3 nad; powierzchnia ogólna - 10 972 mkw.; powierzchnia użytkowa - 10 273 mkw.; kubatura - 85 740 m sześc.
