Łódź. SSS jeszcze droższa? Projekt za 45 mln zł do szuflady?
Miasto chce ugody z projektantami Specjalnej Strefy Sztuki. SSS miała być monumentalnym gmachem w Nowym Centrum Łodzi. Planowano, że w długim na 200-metrów budynku o wyglądzie szklanej rury znajdą się: muzeum sztuki, pracownie, kino, teatr, powierzchnie handlowe i usługowe oraz sale konferencyjno-seminaryjne.
Po 100 mln zł na budowę obiecały samorządy: miasta i województwa. 200 milionów zł miała dać Unia Europejska. W 2009 roku okazało się, że na unijne dofinansowanie szanse są małe. A już wtedy projekt SSS kosztował miasto 5,5 mln zł. W 2010 roku zapłaciliśmy niemieckiej pracowni Mueller Architekten kolejne 4,2 mln zł. W tym samym roku miasto zdecydowało się zerwać umowę z berlińskim biurem, bo jeden z jego podwykonawców poskarżył się, że niemieccy architekci mu nie płacą i nie przekaże swoich praw do części projektu.
W 2011 roku kolejny cios. Prezes Urzędu Zamówień Publicznych zaczyna kontrolę w SSS. Po półtora roku stwierdza, że przy wyborze projektanta gmachu naruszono Ustawę o zamówieniach publicznych.
Dzisiaj magistrat sądzi się z architektami i samorządem województwa. Tym pierwszym zapłacił już w sumie 18 mln zł za projekt SSS, którego nie ma prawa modyfikować. Z marszałkiem miasto przegrało sprawę o współfinansowanie dokumentacji potrzebnej do zbudowania SSS.
Niemieccy architekci wezwali nas do ugody, która może kosztować kolejne 22 mln zł. Do tego trzeba doliczyć jeszcze 5 mln zł kar umownych, a to daje w sumie 45 mln zł wydanych na bezwartościowy projekt. - To najgorszy z możliwych scenariuszy. Zakłada, że nie porozumiemy się z architektami. W najbardziej optymistycznym wariancie uda nam się pogodzić z Mueller Architekten, a umowa będzie ważna. Niemieckie biuro jest skłonne zawrzeć ugodę za niecałe 9 mln zł. Wtedy koszty projektu zamkną się w 30 milionach, a miasto będzie miało prawa modyfikować go i sprzedać - mówi Błażej Moder, dyrektor zarządu NCŁ.
Właśnie porozumienie i ugodę będzie rekomendował prezydentowi oraz radzie miejskiej. Bez zgody tej ostatniej ugoda nie będzie możliwa. Jeśli radni się zgodzą, projekt SSS będzie można sprzedać razem z terenem i przyszły właściciel zdecyduje, co chce w niej stworzyć przy wymogu zachowania bryły gmachu.
